[i=s] 本帖最后由 万物生 于 2012-3-25 11:06 编辑 [/i]' x6 K, v% ~4 I7 G
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' y2 K, h5 z/ Z& e% O+ e 3月14日,在金灿灿的人民大会堂,十一届全国人大五次会议正举行记者会,国务院总理温家宝会见中外记者并回答记者提问。2 k6 E# |# ]/ ~! @0 U
当被问到“房地产市场调控”问题时,温总理说:我以为合理的房价应该是房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此调控不能放松。如果放松将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期健康和稳定发展。* ~4 @1 |9 ?& ~7 u' y* x" K
总理房价计算公式:
! j' V: N0 [5 `; F 可支配收入:根据广州市统计局数据,2011年,广州人均可支配收入为34438元
0 T' Q0 F# y, _* c; F. a: m! n' ? 家庭构成:2人' }6 B# O- u, q
家庭年可支配收入为:68876元# E+ G6 b! |2 M m& m5 L5 P( h8 l
户型:以90平方米为基准,因为这是小户型的分界线
) [% B, h/ g* d" |( g 实际价格:1 P) P; U8 n' k: `" }/ E
根据广州市国土房管局发布的数据:广州2012年2月,一手新房的均价为:14159元/平方米8 E6 A9 A' W# k8 _
城市房价泡沫:9568元/平方米,接近一万,震撼啊
& _( _# G, I- k: u( S 符合“总理房价”的楼盘:从化、花都,增城,市区全灭
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