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[i=s] 本帖最后由 万物生 于 2012-3-25 11:06 编辑 [/i]
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3月14日,在金灿灿的人民大会堂,十一届全国人大五次会议正举行记者会,国务院总理温家宝会见中外记者并回答记者提问。
8 P& h, I# q4 Q0 _% G3 z+ t 当被问到“房地产市场调控”问题时,温总理说:我以为合理的房价应该是房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此调控不能放松。如果放松将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期健康和稳定发展。
, U. H/ R) [/ J* \ 总理房价计算公式:
- e" I. q" x: F1 j2 w! p 可支配收入:根据广州市统计局数据,2011年,广州人均可支配收入为34438元
# P7 w7 `% I) j+ M$ q6 O: R- N 家庭构成:2人
& y7 e. r' R5 A. v! q6 a 家庭年可支配收入为:68876元# l- H2 h3 H6 L% u$ S+ [
户型:以90平方米为基准,因为这是小户型的分界线
) G" Z) C0 Q4 d! j/ Z; T3 [ w 实际价格:
5 E9 Z5 t- b5 s4 P 根据广州市国土房管局发布的数据:广州2012年2月,一手新房的均价为:14159元/平方米. z3 n2 ?. v* q! ~, i
城市房价泡沫:9568元/平方米,接近一万,震撼啊
; f) n8 [ d/ e" G$ I 符合“总理房价”的楼盘:从化、花都,增城,市区全灭' `0 d. H* m4 b- L L
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